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自己資金0円スタートOK!年収300万円~はじめるカンタン不動産投資/こんな事をお考えの方は…「良い節税の方法はないかな…??」「生命保険見直時期かなぁ…??」「安定した資産運用方法ってないかな…??」「サラリーマンの年金対策方法は…??」「老後は大丈夫だろうか…??」 自己資金0円スタートOK!年収300万円~はじめるカンタン不動産投資/こんな事をお考えの方は…「良い節税の方法はないかな…??」「生命保険見直時期かなぁ…??」「安定した資産運用方法ってないかな…??」「サラリーマンの年金対策方法は…??」「老後は大丈夫だろうか…??」
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当社コンシェルジュが解決します

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お悩み相談

こんなお悩みございませんか?

  • 不動産投資についての知識が全くない
  • 適切なアドバイスが欲しい
  • 物件の追加購入を検討したい
  • 今すぐ投資用物件を購入したい
  • 月々の収入を少しでも増やしたい
  • 将来を見据えた収入計画を考えたい
  • 税金対策で困っている
  • リタイヤ後の年金対策を考えたい

サポート体制

お客様のお悩みを解決します

ご購入の流れ。物件ご提案、シュミレーションご提案、金融機関のご提案、物件ご購入、物件管理、物件売却。 ご購入の流れ。物件ご提案、シュミレーションご提案、金融機関のご提案、物件ご購入、物件管理、物件売却。

初期ご提案~将来売却までを
ワンストップで行えるため、
いつしか「不動産投資のコンシェルジュ」と
呼ばれるようになりました。
私共の強みは、ご購入後のサポート体制です。
幅広い不動産ネットワークを駆使し、
お客様の将来までを完全サポート致します。

不動産投資をオススメする3つの理由

不動産投資をオススメする3つの理由

メリット

安定性が不動産投資のメリット

不動産投資のメリット

不動産投資

  • 管理業務を簡単に任せられる
  • 月々の安定した家賃収入がある
  • 家賃収入でローン返済、
    自己リスクの軽減

その他投資→株式投資、債権投資、投資信託、先物投資、FX投資

  • 平日であっても休日であっても対応
  • 24時間常に動きをチェック
  • 経済動向や企業の業績の変化対応

対策方法

不動産投資で出来る対策

年金対策

ワンルームマンションをローンを組んで購入し、家賃収入を得ながら月々のローンを返済していきます。そしてローンが完済し終われば、その後の家賃収入はすべて生活費に回すことができるのです。この不労所得こそが、不動産投資が私設年金として期待できる理由です。
不動産投資が年金対策として期待されているのは、老後を見据えた際の資金確保の手段として有効であることに他なりません。

節税対策

不動産の所得を税務申告する際には家賃収入から必要経費を引いて所得額を算出します。この必要経費には購入した時に支払った仲介手数料、固定資産税、火災保険料、建物の減価償却費、その他賃貸運営するための支払ったものを計上することが可能です。
この経費部分を家賃収入よりも多く計上させて所得税からの還付を受けるという仕組みであり、住民税も所得税と連動しているので、節税対策となります。

生命保険見直し

ローンを利用して物件を購入する場合、そのローンには必ず団体信用生命保険という保険が付いています。もし返済者に万が一のことがあって返済不能となった場合、掛けている保険からローン残額が決済されるという仕組みです。この保険への加入が義務付けられているので、ローン返済額にはこの保険料も含まれています。
万が一、所有者が亡くなったとしても無借金になった不動産が事実上の保険金として遺族に残されます。

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当社が選ばれる理由

当社が選ばれる理由

ワンストップサポート

購入から売買までをすべてお任せ

選ばれる理由 1 投資のご相談はもちろんの事、
管理体制までを当社がしっかりサポート

どんな物件を購入するか。それは不動産投資にとって非常に大事です。
そして物件選定と同じくらい重要なのが賃貸管理と言えるのではないでしょうか。
弊社は全国3000社の不動産会社と50社を超える原状回復業社のネットワークを最大限に活用し、空室~原状回復~募集~賃貸付の工程を最短最安で行います。
賃貸管理委託手数料に関しましても、家賃に対する3%(税別)となっており、業界平均と比べると安価なので、サービスの質を落とさずになるべく月々のコストを抑えたい既存オーナー様から喜びの声を多数頂戴しております。

選ばれる理由 2 不動産売却をお考えの際もサポート体制が
整っているから安心

保有物件の売却に関するご相談を非常に多くのお客様から頂いております。
銀行のローンを活用して保有する仕組みの為、しっかりと出口戦略を考えてよりリスク軽減をして投資をする必要が御座います。
弊社は創業より、築き上げた信頼関係による複数の金融機関との連携で
売却時により高額で売却するサポートが可能で御座います。

実は、ここだけの話…

当社は同業他社へ物件の卸販売事業も
展開しております。
あらゆる情報を発信する側の立場にありますので、
正確かつ有益な情報をお客様へ
お伝えすることが出来ます。

物件紹介

お客様のご納得いくまでリサーチ

  • 物件1 物件1

    【物件詳細】

    • 住所:東京都杉並区
    • タイプ:区分マンション
    • 価格:420万円
    • 間取り:1K
    • 築年数:21年
    • 利回り:5.9%
  • 物件2 物件2

    【物件詳細】

    • 住所:神奈川県横浜市中区
    • タイプ:区分マンション
    • 価格:950万円
    • 間取り:1K
    • 築年数:33年
    • 利回り:7.9%
  • 物件3 物件3

    【物件詳細】

    • 住所:大阪府堺市堺区
    • タイプ:区分マンション
    • 価格:580万円
    • 間取り:1R
    • 築年数:30年
    • 利回り:8.2%
  • 物件4 物件4

    【物件詳細】

    • 住所:広島県三原市
    • タイプ:1棟マンション
    • 価格:1億1,700万円
    • 構造:RC造
    • 築年数:22年
    • 利回り:8.1%

お問い合わせ

お客様からのお問い合わせをお待ちしております

当社では、お問い合わせを頂いたからといって
お客様が望まれない営業電話・勧誘は致しません。
購入しなければならないような雰囲気にすることは
一切ございませんので、
どうぞご安心してお問い合わせくださいませ。

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